前言

随着“元宇宙”的概念风靡全球，一股“炒房”之风也开始在元宇宙世界兴起，就连大家熟知的歌手林俊杰、Snoop Dogg也纷纷入局元宇宙。昂贵的元宇宙房价有些甚至高于北京的一套别墅价格。

元宇宙中的“炒房”

去年下半年，元宇宙房地产玩家竞相入场，急速扩张。目前形成了以Decentraland、The Sandbox、Voxels、Somnium Space、NFT Worlds和SuperWorld为主的元宇宙虚拟地产平台。

早在去年9月，著名说唱歌手Snoop Dogg就在Sandbox平台拥有了自己的虚拟地产。他声称将在那里举办私人虚拟音乐会、派对、艺术画廊展览等活动。甚至Snoop Dogg还在那里拥有一座自己的加州豪宅的数字复制品。

彼时，受名人效应影响，明星虚拟房产周边的地价也大幅度上涨，粉丝们争相购入。有人在Sandbox花费45万美元（折合人民币近300万元），只为了成为Snoop Dogg的“邻居”。

但明星并不是第一批的“吃螃蟹者”。企业才是这批元宇宙“炒房”的主力军。

去年11月，专门投资开发虚拟房地产及其他数字资产的公司——Republic Realm，以约430万美元的价格购入了Sandbox的一块地产，打破了当时的单笔交易记录。随后，地产大亨郑志刚又豪掷500万美元，拿下了Sandbox中最大的数字地块。

在企业、明星不断进入元宇宙“拿地”的同时，越来越多的商业场景及品牌活动开始在元宇宙中衍生。

耐克收购了虚拟时尚初创公司RTFKT，并与Roblox合作推出Nikeland虚拟体验；阿迪达斯则在Sandbox中购买了超过140块虚拟土地。

在元宇宙上买块虚拟地产，真会有价值吗？

人们将在虚拟的空间中搭建出各种现实中存在或者不存在的场景，来架构元宇宙世界。在这里，现实世界可以实现的体验将被刻复，甚至在这个虚拟世界中我们还可以突破物理世界的限制，实现更多的神奇体验。

“那么，在元宇宙里，我是不是也可卖地盖房建别墅~”

“必须是可以的！”

“那么，元宇宙的买地会不会很贵，他会有价值么？”

说实话，并不是说这个问题回答不了，而是这个问题目前说起来显然比较复杂~

所以来跟大家聊聊，关于元宇宙上买块地的话题吧。

长久以来，人们对于“拥有”的认知大多落于实物，即便是一些无形的“拥有”如权力、权益之类的，最终也将落于实实在在的体验上。

而虚拟物品的出现又为人们开拓了另一种“拥有”的可能性。只不过这种拥有是虚拟抽象化的，因此在初期许多人不习惯，难以理解也就不奇怪了。

其实关于虚拟物品的价值，一样遵循着价值的逻辑，那就是需求与数量的关系。

然而，这个价值的大小所涉及的问题就相对复杂多了。例如平台背书的价值问题：在什么样的平台上购买虚拟地产更有价值呢？

成熟的元宇宙世界，将不会是一家独大，不同的平台拥有自己的虚拟空间再以数字手段将其串联成一个可以贯通的世界。若要打个比方，就比如我们的国家是由一个个不同的城市所组成的，而一个大城市又是由一个个不同的街区所组成的。

而不同街区的房价自然由于各种不同因素的影响或许将差异巨大，在元宇宙一样会面对着这样的问题。

而主题特色、空间和产业规划、视觉效果、人群构成以及平台体量，当然还有地产使用的自由度一样会影响到虚拟地产的价值。

其实这么看来，购买虚拟地产所需要考虑的跟现实中购房买地的体验似乎也差不多嘛。只不过省掉了许多繁琐的线下确权程序后，想让自己在元宇宙的小窝里住得舒坦，需要考虑的问题一样是不会少的。