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浦东金桥获开源证券买入评级，销售收入大幅下降，房产经营收入保持增长

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2024-08-30 15:16:40

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8月30日，浦东金桥获开源证券买入评级，近一个月浦东金桥获得1份研报关注。

研报预测，受公司可结转资源不足及开发进度影响，下调盈利预测，预计公司2024-2026年归母净利润为9.85、13.84和15.19亿元（原值为14.84、16.74和19.01亿元）。公司推动重点项目去化，可售项目储备充足，业绩有望改善，维持“买入”评级。浦东金桥在2024年上半年实现营收14.53亿元，房产经营收入保持增长。另外，研报也显示，公司持有各类经营性物业合计约313万方，实现租金收入9.54亿元，同比+7.0%；物业管理业务收入同比+201%。

研报认为，公司的业绩下降主要是由于2023年集中结转高毛利住宅项目，2024年无住宅项目结转，销售收入同比下降90.1%。同时，公司新设“金桥资本”产业投资平台正式运作，盛盎公司设立早期基金1亿元，同时推进设立不低于10亿元的CVC新通信基金，融资渠道畅通。

风险提示：项目拓展不及预期、产业导入不及预期、上海新房价格波动风险。

来源：金融界

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