新城控股获开源证券买入评级，结算毛利率企稳回升，吾悦广场表现优异
创始人
2024-09-02 22:23:44
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9月2日，新城控股获开源证券买入评级，近一个月新城控股获得2份研报关注。
研报预计新城控股发布2024半年报，2024上半年公司实现营业收入339.04亿元，同比-18.8%；实现归母净利润13.18亿元，同比-42.2%；实现经营活动净现金流20.9亿元，同比-71.9%。我们维持盈利预测，预计2024-2026年归母净利润分别为11.8、16.7、21.6亿元。预测的主要理由主要包括结算毛利率企稳回升，商管毛利率逆势提升公司结算毛利率21.6%，同比+2.6pct。分结构看：（1）商管毛利率72.2%，同比+2.7pct，主要由于上半年整体出租率97.4%，同比+2.16pct，同时公司在商管业务上强调深度运营，提质控费。
风险提示：政策调控风险、三四线城市项目去化风险、吾悦广场拓展不及预期。
来源：金融界
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