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万科A获开源证券增持评级，销售维持前三，结算毛利承压，融资动作持续落地
创始人
2024-09-02 22:59:02
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9月2日，万科A获开源证券增持评级，近一个月万科A获得4份研报关注。

研报预计，下调盈利预测，预计2024-2026年公司归母净利润分别为-60.5、7.5、27.6亿元（原值为102.6、116.1、121.3亿元）。研报认为，公司低价地结转结束后，盈利能力有望触底回升。上半年业绩亏损，由于高价低毛利项目集中结转，上半年房地产开发业务毛利率下降13.5pct至6.8%。销售规模下滑，但行业排名保持稳健，公司上半年累计实现销售面积939.5万方，销售金额1273.3亿元，分别同比下降27.6%和37.6%，仍保持克而瑞销售前三排名。融资渠道畅通，上半年合计新增融资612亿元，新增融资综合成本3.66%。

风险提示：行业恢复不及预期、政策放松不及预期、公司销售恢复不及预期。

来源：金融界

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